住宅ローン 審査

住宅ローン審査

マイホームを購入するために必ずローンを組みます。住宅ローンを組む際に審査を受ける必要があります。でもその審査が受からない場合もありますよね。なので何が審査に必要なのかを調べてみました。1つ目は申込時期と完済時の年齢です。お金を貯めてからって考えているとどんどん歳が立っていきます。そうなると完済時の年齢がかなりの高齢になってしまいます。そうなると年金で返済していかなくてはならなくなるのでかなりの負担になってしまいます。そのようなことを考えると若いうちに頑張って購入を決意したほうが将来的には安心のような気がします。2つ目は年収と返済負担率です。返済負担率はローンの年間返済額を年収で割ったもので一般の銀行では返済負担率を年収などに応じて25%〜40%程度においています。ローンと年収のバランスが悪ければ借りることはできないですね。3つ目は勤務先の勤続年数や雇用形態です。安定した収入を得ているほうが返済能力があると判断されます。なので派遣社員や契約社員は雇用の安定性が低いとみられるので正社員で働いているほうが有利となります。続きはAになります。